【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】新版不動產(chǎn)說明書正式上路，住家周邊300公尺的嫌惡設(shè)施和便民設(shè)施必須「全都露」！臺灣房屋統(tǒng)計五都「生活機(jī)能佳」、「安全」路段周邊一公里設(shè)施數(shù)量，分別整理出生活機(jī)能便利，警察巡邏最密集，再依照以上兩項(xiàng)分?jǐn)?shù)篩出最少嫌惡設(shè)施的路段，新北市最推薦的路段是淡水區(qū)中山北路一段。
 
臺灣房屋智庫張旭嵐表示，新北市「板橋區(qū)」榮登新北市安全和生活機(jī)能佳的區(qū)域，也是新北市政府所在地，安全性與生活機(jī)能佳，2015年區(qū)域均價來到每坪35.6萬元。其中，最安全、最多巡邏箱的路段位在文化路一段周邊，板橋分局就矗立在文化路一段上，旁邊有板橋高中，周邊又有捷運(yùn)板橋站和新埔站的加持，路段均價高達(dá)58.6萬元/坪。
 
而最多餐飲的路段則是板橋的「自強(qiáng)新村」周邊，附近的中正路沿線餐飲店林立，接近府中商圈、媽祖廟小吃聚集，又有傳統(tǒng)市場黃石市場，飲食機(jī)能極佳，周邊路段行情高達(dá)每坪59萬元，同樣高於區(qū)域均價。
 
嫌惡設(shè)施最少的普遍位於淡水區(qū)，尤以中山北路一段，路段均價每坪19.9萬元，周邊還有大仁街、大信街、大智街也同樣並列嫌惡設(shè)施最低的路段。中山北路一段屬於淡水熱鬧的成熟商圈，一方面具備生活機(jī)能無虞的優(yōu)勢，一方面也有鬧中取靜的特色，且淡水一直被視為新北市重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域，不論是輕軌、購物娛樂中心、觀光建設(shè)均是未來發(fā)展方向，而其中居住環(huán)境佳、低嫌惡設(shè)施的路段，勢必又能成為區(qū)域房市中的亮點(diǎn)。
 
統(tǒng)計方法：臺灣房屋大數(shù)據(jù)系統(tǒng)GOOGLE MAP圖資，以及政府資料開放平臺的公共資訊，統(tǒng)計各路段方圓一公里數(shù)量。「最安全」統(tǒng)計路段周邊金融機(jī)構(gòu)、政府機(jī)構(gòu)和大型醫(yī)院等警備巡邏密集等機(jī)構(gòu)數(shù)量；「生活機(jī)能」統(tǒng)計各路段餐廳、小吃、店面、攤位和大型商場等數(shù)量；「少嫌惡設(shè)施」則取前兩項(xiàng)分?jǐn)?shù)最高的前25％高分者，再取嫌惡設(shè)施最少的路段。根據(jù)以上推薦有潛力的區(qū)域。